Сделки с недвижимостью — один из самых сложных вопросов, которые возникают у наших клиентов. Как правило, здесь таится множество подводных камней и нюансов, которые невозможно увидеть на первый взгляд.
Услуги Meltzer Group в сфере недвижимости
Сопровождение купли-продажи, дарения недвижимости
Проверка юридической чистоты объекта, анализ рисков
Сопровождение при заключении договора долевого участия + проверка застройщика
Оспаривание кадастровой стоимости
от 20 000 ₽
от 90 000 ₽
от 9 000 ₽
15 000 ₽
Сопровождение сделки купли-продажи, дарения недвижимости грамотными юристами не только оптимизирует ваше время и затраты, но и обезопасит от возможных неприятностей, которые может предвидеть только опытный специалист по коммерческой недвижимости.
Сопровождение купли-продажи, дарения недвижимости
Что входит в полноценное сопровождение сделки?
Помощь в оплате необходимых государственных пошлин и сборов
01
Составление договоров купли-продажи (дарения, аренды), договоров участия в долевом строительстве и др.
05
Регистрация перехода права собственности недвижимого имущества
02
Взаимоотношения с риелторскими компаниями и государственными органами по вопросам государственной регистрации
06
Сопровождение инвестиционных проектов по приобретению/продаже крупных объектов недвижимости, структурирование сделок, включая проработку корпоративных вопросов владения, финансирования и налогообложения
07
Юридическая консультация
03
Проверка чистоты сделки и Due diligence объекта недвижимости
04
Подготовка и юридическая экспертиза всей необходимой документации (кадастровый паспорт, согласие супруга, выписка из домовой книги)
08
Дополнительно мы осуществляем проверку контрагента на добросовестность, чтобы обезопасить вас от невыгодной сделки
Обратитесь к нам сегодня, и в срок не позднее 1 месяца мы поможем установить кадастровую стоимость объекта недвижимости равной рыночной в комиссии при Росреестре с понижением до 90% от текущей арендной платы или налоговой ставки, а также выкупной стоимости объекта недвижимости
Оспаривание кадастровой стоимости
Как мы работаем?
Подача заявления в комиссию при Росреестре
05
Подготовка необходимых документов и положительного экспертного заключения СРО
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости, анализ рисков
Согласно статистике, примерно 20% продаваемых объектов недвижимости не являются чистыми с юридической точки зрения. А это значит, что факт приобретения в дальнейшем может быть оспорен в суде, и покупатель потеряет значительную сумму. Вот почему так важно проверить чистоту объекта перед совершением сделки и просчитать все риски.
Что входит в проверку объекта недвижимости?
Консультация
Проверка истории объекта недвижимости
Проверка прав третьих лиц и других обременений
Проверка продавца, покупателя объекта недвижимости
03
04
01
02
Письменное заключение юриста
05
Онлайн-проверка юридической чистоты объекта недвижимости
После оформления заказа вы будете получать уведомления о статусе заказа по электронной почте. После проверки договора мы вышлем вам правовое заключение.
Если вы посчитаете, что наши юристы ненадлежащим образом проверили договор, просто напишите нам, и мы вернём вам деньги.
Риски клиента при отсутствии квалифицированного сопровождения по договору долевого участия
риск банкротства застройщика
риск увеличения сроков долевого строительства
риск передачи застройщиком квартиры с существенными недостатками