Сопровождение сделок
с недвижимостью

Сделки с недвижимостью — один из самых сложных вопросов,
которые возникают у наших клиентов.
Как правило, здесь таится множество подводных камней
и нюансов, которые невозможно увидеть на первый взгляд.

Услуги Meltzer Group
в сфере недвижимости

Дом

Сопровождение

купли-продажи,
дарения недвижимости

Сопровождение сделки купли-продажи, дарения недвижимости грамотными юристами
не только оптимизирует ваше время и затраты, но и обезопасит от возможных неприятностей,
которые может предвидеть только опытный специалист по коммерческой недвижимости.

Что входит в полноценное
сопровождение сделки?

  • Помощь в оплате необходимых государственных пошлин и сборов;
  • Регистрация перехода права собственности недвижимого имущества;
  • Юридическая консультация;
  • Проверка чистоты сделки и Due diligence объекта недвижимости;
  • Составление договоров купли-продажи (дарения,  аренды), договоров участия в долевом строительстве и др;
  • Взаимоотношения с риэлторскими компаниями
    и государственными органами по вопросам
    государственной регистрации;
  • Сопровождение инвестиционных проектов по приобретению/продаже крупных объектов недвижимости, структурирование сделок, включая проработку корпоративных вопросов владения, финансирования и налогообложения;
  • Подготовка и юридическая экспертиза всей необходимой документации (кадастровый паспорт, согласие супруга, выписка из домовой книги;
  • Сопровождение заключения сделок и у нотариуса.

Дополнительно мы осуществляем проверку контрагента
на добросовестность, чтобы обезопасить вас
от невыгодной сделки.

Оспаривание

кадастровой стоимости

Обратитесь к нам сегодня, и в срок не позднее 1 месяца мы поможем установить кадастровую
стоимость объекта недвижимости равной рыночной в комиссии при Росреестре с понижением
до 90% от текущей арендной платы или налоговой ставки, а так же выкупной стоимости объекта
недвижимости.

    Как мы работаем?

  • Заявка;
  • Рассмотрение перспектив установления кадастровой стоимости равной рыночной;
  • Заключение соглашения;
  • Подготовка необходимых документов и положительного экспертного заключения СРО;
  • Подача заявления в комиссию при Росреестре;
  • Получение положительного решения комиссии;
  • Уменьшение арендных и налоговых платежей, выкупной стоимости объекта недвижимости.

Закажите бесплатно

Рассмотрение перспективы установления кадастровой стоимости равной рыночной
в Комиссии при управлениях Росреестра г. Москвы и МО.

Мы гарантируем конфиденциальность предоставленной нам информации.


Проверка

юридической чистоты объекта
недвижимости, анализ рисков

Согласно статистике, примерно 20% продаваемых объектов недвижимости не являются чистыми с юридической точки зрения. А это значит, что факт приобретения в дальнейшем может быть оспорен в суде, и покупатель потеряет значительную сумму. Вот почему так важно проверить чистоту объекта перед совершением сделки и просчитать все риски.

Что входит в проверку объекта недвижимости?

Обслуживание
Консультация
Активы
Проверка истории
объекта недвижимости
Недвижимость
Проверка продавца покупателя объекта недвижимости
В суде
Проверка прав третьих лиц и других обременений
В суде
Письменное заключение юриста

Онлайн-проверка юридической
чистоты объекта недвижимости

Мы гарантируем конфиденциальность предоставленной нам информации.

Что входит в проверку договора долевого участия?

Обслуживание
Консультация
Активы
Письменное заключение по порядку получения налогового вычета
Недвижимость
Комплексная проверка документов на строительство объекта недвижимости
В суде
Юридическая проверка застройщика на предмет надежности, выявления судебных споров, долгов в реестре исполнительных производств
В суде
50% гонорара оплачивается по факту оказания услуг
В суде
Гарантия на сделку три года

Проверка договора ДДУ онлайн

стоимость услуги 500 е

Мы гарантируем конфиденциальность предоставленной нам информации.

Сразу приступаем к работе

После оформления заказа вы будете получать уведомления о статусе заказа по электронной почте. После проверки договора мы вышлем вам правовое заключение.

Гарантия возврата денег

Если вы посчитаете, что наши юристы ненадлежащим образом проверили договор, просто напишите нам, и мы вернём вам деньги.

Риски клиента при отсутствии квалифицированного сопровождения
по договору долевого участия.

  • риск банкротства застройщика;
  • риск увеличения сроков долевого строительства;
  • риск передачи застройщиком квартиры с существенными недостатками.